Tetris auf knapp 700m²

Unser Neubau am Markgrafendamm Stück für Stück.

In Berlin Friedrichshain-Kreuzberg verlangt unsere Baustelle auf Grund der beengten Verhältnisse einiges an extravaganten Planungen und eine Menge logistischer Kniffe.

Denn die Besonderheit dieses Bauvorhabens ist die Baulücke, welche bereits von 3 Seiten bebaut und nur von der Straße aus begeh- und befahrbar ist.

Wie schafft man nun eine Baustelle ohne die üblichen Zugangs-, Abstell- und Entwicklungsmöglichkeiten, sondern mit nur einem Zugang straßenseits?

Keller und Erdgeschoss werden konventionell realisiert.
Naja, was man auf engstem Raum so als „konventionell“ bezeichnet.

Und ab da beginnt dann das Husarenstück…

Wir stellen einen Kran auf den geplanten Innenhof, der damit fast vollständig ausgefüült ist und setzten die Obergeschosse in Fertigteilbauweise – Modul für Modul neben- und übereinander.

Sämtliche Bauteile, wie Wände und vorgefertigte Nassbereiche kommen „just in time“ per Tieflader am Standort an und schweben danach per Kran zum Verbauen ein.

So entsteht ein Wohn- und Gewerbehaus mitten auf dem belebten Markrafendamm.